代理原告H公司成功追索拖欠租金及担保责任

案情简介

K公司以售后回租方式向Q公司融资5000万元，后拖欠租金。Q公司将债权转让给H公司。H公司起诉要求K公司支付租金、违约金，并由保证人Y、S承担连带责任，同时就抵押房产优先受偿。

处置结果

法院判决K公司支付租金4820万元及违约金；H公司对抵押房产享有优先受偿权；保证人Y、S对上述债务承担连带清偿责任。